陵川县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告

陵川县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告

陵自然资告字[2024]005号

经陵川县人民政府批准,陵川县自然资源局决定以 挂牌出让 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
     1、近三年内无违反土地出让合同等不良记录的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律、法规另有规定除外。
     2、申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年09月12日 至 2024年10月01日 到 陵川县公共资源交易中心 获取 挂牌出让 文件。

五、申请人可于 2024年09月12日 至 2024年10月01日 到 陵川县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月01日 17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月01日 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 陵川县公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
          2024-08 号地块:2024年10月02日 08时00分 至 2024年10月11日 15时00分;
          2024-12 号地块:2024年10月02日 08时00分 至 2024年10月11日 15时00分;
          2024-16 号地块:2024年10月02日 08时00分 至 2024年10月11日 15时00分;
          2024-15 号地块:2024年10月02日 08时00分 至 2024年10月11日 15时00分;

七、其他需要公告的事项：
      1、申请人报名时需要提供的资料：国有建设用地使用权竞买申请书，营业执照副本、法定代表人身份证或授权委托书、委托代理人身份证，开户银行资信证明。
      2、缴纳竞买保证金的截止时间为2024年10月1日17时（以缴款凭证为准）。
      3、建筑退让：
     2024-08号宗地退后G342边侧（从公路边沟外缘起）不小于20米。退后道路、公路、河道、架空高压电力线、用地界线等距离，按照《晋城市城乡规划管理技术规定》（2021年）执行。
     2024-12号宗地退后道路、公路、河道、架空高压电力线、用地界线等距离，按照《陵川县中药材扶贫产业园区控制性详细规划及城市设计》（2020年）、《晋城市城乡规划管理技术规定》（2021年）执行。
     2024-15号宗地退后G207边侧（从公路边沟外缘起）不小于20米；.退后南侧乡道边侧（从公路边沟外缘起）不小于5米；退后河道、架空高压电力线、用地界线等距离，按照《晋城市城乡规划管理技术规定》（2021年）执行。
     2024-16号宗地退后道路、公路、河道、架空高压电力线、用地界线等距离，按照《晋城市城乡规划管理技术规定》（2021年）执行。
     4、停车泊位：
     2024-08号宗地：（1）机动车车位配建标准:物流仓储≥0.2车位/100㎡建筑面积，配套行政办公及生活服务设施≥1车位/100㎡建筑面积；（2）非机动车车位配建标准: 物流仓储≥1车位/100㎡建筑面积，配套行政办公及生活服务设施≥4车位/100㎡建筑面积；（3）新建建设项目按不小于总规划停车位数20%配建充电桩。
     2024-12号宗地：（1）机动车车位配建标准：工业厂房≥0.4车位/100㎡建筑面积；（2）非机动车车位配建标准：工业厂房≥2车位/100㎡建筑面积；（3）新建建设项目按不小于总规划停车位数20%配建充电桩。
     2024-15号和2024-16号宗地：（1）机动车车位配建标准：工业厂房≥0.2车位/100㎡建筑面积，配套行政办公及生活服务设施≥1车位/100㎡建筑面积；（2）非机动车车位配建标准：工业厂房≥2车位/100㎡建筑面积，配套行政办公及生活服务设施≥4车位/100㎡建筑面积；（3）新建建设项目按不小于总规划停车位数20%配建充电桩。
     5、2024-08号宗地项目规划设计建设须满足现行国家、省、市、县有关装配式、节能、绿建标准要求，应采用装配式建造方式。行政办公及生活服务设施占总建筑面积比例不得超过15%，总用地面积不得超过项目总用地面积的7%。
     6、2024-12号、2024-15号、2024-16号宗地项目规划设计建设须满足现行国家、省、市、县有关装配式、节能、绿建标准要求，新建民用建筑按不低于标准级及以上绿色建筑标准建设，新建公共建筑按不低于一星级及以上绿色建筑标准建设，鼓励采用装配式建造方式。行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。
    7、人防工程按照《山西省人民防空工程建设条例》（2018年）规定执行。
    8、2024-08号宗地规划条件依据《《晋城市城乡规划管理技术规定》（2021年）并结合实际出具，未尽事宜按照国家有关技术规范执行。2024-12号宗地按照《陵川县中药材扶贫产业园区控制性详细规划及城市设计》（2020年）、《晋城市城乡规划管理技术规定》（2021年）、《工业项目建设用地控制指标》（2023年）等国家有关技术规范执行。2024-15号宗地按照《晋城市城乡规划管理技术规定》（2021年）、《工业项目建设用地控制指标》（2023年）等国家有关技术规范执行。2024-16号宗地规划条件依据《工业项目建设用地控制指标》（2023年）、《晋城市城乡规划管理技术规定》（2021年）并结合实际出具，未尽事宜按照国家有关技术规范执行。
    9、出让宗地涉及的耕地开垦费、被征地农民基本养老保险补贴费用不包含在土地出让成交价款中，需由竞得人按相关规定另行缴纳。
     八、联系方式与银行帐户：

联系地址：陵川县公共资源交易中心415室

联 系 人：王爱民

联系电话：0356-2233392

开户单位：陵川县公共资源交易中心

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司陵川县支行

开户账号：914008010004736670

陵川县自然资源局

2024年9月11日