陵川县行政审批服务管理局
陵川县自然资源局国有土地使用权公开公告出让公告陵自然资告字[2021]2号
陵川县自然资源局国有土地使用权公开公告出让公告
陵自然资告字[2021]2号
经陵川县人民政府批准,陵川县自然资源局决定以 公开公告 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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宗地编号： |
2021-09 |
宗地总面积： |
33338.92平方米 |
宗地坐落： |
崇文镇城南社区和后川村（古陵南路东，规划文峰街北） |
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出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于2.5 |
建筑密度(%)： |
小于或等于25 |
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绿化率(%)： |
大于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于55 |
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主要用途： |
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城镇住宅-普通商品住房用地 |
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明细用途 |
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用途名称 |
面积 |
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城镇住宅-普通商品住房用地 |
33338.92 |
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投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
5000万元 |
估价报告备案号 |
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现状土地条件： |
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备注： |
1.规划用途为住宅兼容商业和服务业设施用地，出让年限为住宅用地70年，商业和服务业设施用地40年。2. 计入容积率的商业和服务业设施建筑面积控制在总建筑面积（地上）的10％－12％。 |
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宗地编号： |
2021-10 |
宗地总面积： |
33330.7平方米 |
宗地坐落： |
崇文镇城南社区和后川村（古陵南路东，规划文峰街北） |
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出让年限： |
70年 |
容积率： |
大于或等于1并且小于或等于2.5 |
建筑密度(%)： |
小于或等于25 |
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绿化率(%)： |
大于或等于35 |
建筑限高(米)： |
小于或等于55 |
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主要用途： |
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城镇住宅-普通商品住房用地 |
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明细用途 |
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用途名称 |
面积 |
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城镇住宅-普通商品住房用地 |
33330.70 |
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投资强度： |
万元/公顷 |
保证金： |
5000万元 |
估价报告备案号 |
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现状土地条件： |
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备注： |
1.规划用途为住宅兼容商业和服务业设施用地，出让年限为住宅用地70年，商业和服务业设施用地40年。2. 计入容积率的商业和服务业设施建筑面积控制在总建筑面积（地上）的10％－12％。 |
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
近三年内无违反土地出让合同等不良记录，且具备房地产开发资质的中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，法律、法规另有规定除外。
三、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2021年03月06日 至 2021年03月25日 到 陵川县公共资源交易中心 获取 公开公告 出让文件。
五、 申请人可于 2021年03月06日 至 2021年03月25日 到 陵川县公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2021年03月25日18时00分 。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年03月25日18时00分 前确认其投标、竞买资格。
六、 本次国有土地使用权公开公告活动定于2021年04月08日15时00分 在 陵川县公共资源交易中心 进行。
七、 其他需要公告的事项:
1.申请人报名时需要提供的资料：国有建设用地使用权竞买申请书，营业执照副本、法定代表人身份证或授权委托书、委托代理人身份证，开户银行资信证明。
2.缴纳竞买保证金的截止时间为2021年3月25日18时（以缴款凭证为准）。
3.申请截止后，陵川县公共资源交易中心将根据报名及竞买资格确认情况，在2021年3月25日前确定宗地公开出让的具体方式（竞买人达3人或以上的，以拍卖方式出让；竞买人不达3人或以下的，以挂牌方式出让）、时间及地点，并告知各竞买申请人。
4.建筑退让
2021-09号宗地：退后古陵路红线宽度10米。
2021-10号宗地：退后古陵路红线宽度10米、退后规划文峰街红线宽度18米。
5.建筑间距及日照标准
按照《晋城市城乡规划管理技术规定》执行。
6.停车泊位
(1)机动车车位配建标准:住宅≥0.8车位/100㎡建筑面积、商业≥0.6车位/100 ㎡建筑面积。
(2)非机动车车位配建标准:住宅≥1车位/100㎡建筑面积、商业≥8车位/100 ㎡建筑面积。
7.市政公用设施
(1)供水、雨水、污水、供气、供热、电力、通讯等管网外接口均接入城市市政管网；
(2)管网建设与主体工程同步实施。
8.公共租赁住房
建设单位应按不低于规划住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房，套型建筑面积控制在60㎡以内。对于不配建或不宜配建的，按照该项目应配建面积缴纳公共租赁住房建设资金。其它有关要求按晋城市人民政府办公厅“晋市政办函〔2014〕46号”文件执行。
9. 公建配建内容及面积按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180－2018）执行。
10.人防工程
按照《山西省人民防空工程建设条例》（2018修定版）规定执行。
11.绿色建筑等级、节能要求
按照晋市建建字［2020］219号、陵发〔2020〕5号文件规定执行；
12.智慧安防小区建设
按照晋市公通字〔2020〕11号文件规定执行。
13.规划条件未尽事宜
应按照国家有关技术规范和《晋城市城乡规划管理技术规定》执行。
14.耕地开垦费和被征地农民基本养老保险补贴费用不包含在土地出让成交价款中，须由竞得人按相关规定另行缴纳。
15.土地出让成交后，竞得人须就出让地块进行地质灾害危险性评估，以及按照《山西省土壤污染防治条例》相关要求进行土壤污染状况调查。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：陵川县公共资源交易中心(土地交易股418室)
联 系 人：许永喜 王爱民
联系电话：13834328369
开户单位：陵川县公共资源交易中心
开户银行：陵川县农村信用合作联社营业部
银行账号：503103010300000050693
陵川县自然资源局
2021年3月5日
