为进一步优化土地资源配置,提升土地利用效率,今年以来,陵川示范区创造性提出“土地收储与招商引资并行”战略构想,积极探索开展文旅康养产业“标准地”工作,构建“大招商、招大商、招好商”的工作格局,推动示范区经济建设高质量发展。
一是全面摸排、底数清晰。凭借“先行先试”政策优势,示范区成立土地收储专班,强化“专班招、专班跟、专班落”责任机制。班子成员深入一线,实地调研,各部门各司其责,协同发力,在较短时间内对区内3个乡镇国有、集体建设用地和宅基地进行全面摸排,形成了一张清晰、高效的土地收储蓝图。截止目前,共摸排3个乡镇24个行政村闲置房屋2086间,闲置土地91.8亩。
二是依法收储、试点展开。在全面摸排的基础上,紧扣示范区“2+3”(文化旅游、大健康+精品农业产业、中药材、新能源发展)产业体系,考量资源禀赋、区位优势,综合交通、土地性质等要素,评估闲置房屋和土地的开发价值及可行性,选定夺火乡红叶村、古郊乡东庙华村等6个村为试点,整村连片,开展文旅康养产业“标准地”工作。目前,夺火乡红叶村(堆金掌自然村)土地收储工作已进入实际运作阶段,示范区投资运营公司与红叶村村民委员会于8月9日联合成立陵川县太行红叶旅游开发有限公司,土地收储资本金20万元已汇入红叶村账户,34户房屋已收储22户。
三是并行谋划、精准招商。在开展土地收储工作的同时,并行谋划以精品民宿,独院式、合院式民宿,公寓式酒店以及配套服务中心、露天泳池、观景平台、花田、广场、健身栈道等为建设内容的山有舍康养旅居示范村项目。借全县打造太行山精品民宿集聚区之势,组织召开M30全国民宿协会会长论坛,邀请全国民宿协会会长走进陵川,共同对陵川精品民宿项目、精品民宿集聚区进行考察调研,同时,立足“单体精品民宿类、整村推进类、运营招商类”3大类11个项目进行了招商推介。截止目前,红叶村已有投资商参观考察,并达成合作意向,整体规划正在进行中。